投资上海
投资上海闸北旧城改造,是否冒险?
---由上海闸北区旧城改造住宅项目想到的
“冒险”,是个诱人的名词,它往往跟随荣耀连在一起。英国俗谚就有:“冒险越大,荣耀越多”的话。
欲望是有益的,同样,有益的是欲望的满足——因为欲望从而增添。人必须在某方面有点满足才能活。一个毫无嗜好,完全合乎中庸之道的人,简直是妖魔,是没有翅膀的半吊子天使。你若寻求财富,不如寻求满足,满足才是最好的财富。所以,现在金融危机前提下,再来谈投资地产项目,再谈投资上海闸北这样一个旧城改造为主的“棚户区”内的住宅项目,我们应该怎样定位?是否值得投资?
探究闸北区历史造成的环境因素与项目档次之间的矛盾后,我们不难发现:闸北,上海?心D0心北部区域,与虹口区、普陀区同居苏州河北岸左右相邻,区域内拥有上海市中心唯一的城北火车站,从解放前起该区一直属于“老上海人”心目中的“下只角”,不论是区域的文化发展社会发展还是经济,都落后于同在苏州河以北的其他两个区。
如果说上世纪90
年代,阐北火车站不夜城板块的整体规划,给区域的发展带来脱胎换骨的变化,那么如今的旧城改造似乎给我们指引一条通往“城市高档次居住项目,区域创新者”的“康庄大道”。
闸北三个大型类似的旧城改造项目已建成以及后续项目中,似乎再一次印证了这个看法。当然,这只是项目初开发期给我们的表面现象,当我们深入挖掘各项潜在资源,乃至以更加开阔的视野研究项目的时候,我们发现一切并不是这么简单而直接,还有许多潜在价值可以为项目所用。
有冒险的生活,才有多采多姿的人生。现在来投资闸北,是否属于冒险?答案似乎已经明朗。不过,有一点却要辨明:
冒险并不是逞强,不是投机,冒险是有目的,有计划地对你的智慧和能耐的批战;绝不是冒冒失失的无端逞强,和希图侥幸的取巧投机。
英雄人物能够得到世人的崇拜,就是在于敢冒常人所不敢冒险的巨大的险,做常人所不能做的伟大的事。他们拼着一已的身家性命,放弃世俗的荣华富贵,正是为了要肯定生命的意义,而不是让宝贵的性命在意外中丢失。投资地产也一样,经济危机给地产业带来的是“危”也是“机”。现在来谈投资闸北,投资棚户区改造项目,投资上海旧城改造项目,以及相关地产投资,
不单单是冒不冒险的事,而是可不可以“冒险”,值不值得“冒险”,该不该“冒险”的事。
也许是的。
在上海投资做什么比较好?
想在上海做投资,大概投入资金100-200万,做什么项目比较好,风险相对低一点。
外贸服饰,上海周边都是外贸服装加工厂
我有80万,投资什么好?(在上海)
我怕我的资金贬值,可不敢天天在手里放着啊,想找投资项目,能投资的我都研究了一下,股市风险大,债券跑不赢CPI,黄金嘛,怎么说呢,感觉也有风险,最近跌了,虽然保值,对黄金感觉怪怪的,我该怎么办,请高手指教,房地产值不值得?我想长期投资的,不是以炒房为目的,主要是不贬值,或许还有什么好的投资项目?请指教,不甚感谢,做什么乱广告的勿近,谢谢
以本人多年的投资经验
今年的确不适宜做投资
1。房地产
预计今年房价总体来说会跌10%左右
虽然4月开始房价复苏
但是如果要长期投资的话
建议不要投资地产
因为你买了房子
5年之内最好不要交易
如果交易的话个人所得税和营业税一上缴
意味着你在帮国家打工
而且每年利息和税收都会上调
而房价只会平走甚至微跌
该涨的去年都涨了
确实去年股票真的很好做
买什么股涨什么股
大盘从1300点涨到6200点
但是试问下
你身边有没有人去年股票到6200的时候卖掉的
所以还在继续炒股票的人总体来说是亏多盈少
哪个人不贪心
所以股票不在于风险
而在于心态
买基金的人相当于把钱给别的公司操作买股票
虽然风险小
但个人认为交给别人理财还不如自己理财
况且基金也是跟着股票走的
没听说过股票暴跌
基金会暴涨的
外汇市场美金一直下跌
已经跌到了7一下了
预计会跌至6
而人民币一直上涨
通货膨胀和次贷危机导致美元一蹶不振
如果你想做空美金
买入日元的话是能赚到钱的
但是你要记住最终你还是要换成人民币的
所以就相当于你在炒作日币兑人民币
你自己算算2个币种一直增值
有什么好操作的
况且中间还要被银行赚取一定的利润
确实美金跌了
而黄金和石油为了“护航”美金而暴涨
但期货方面国内的黄金市场已经涨到国际金价以上了
而且风险太大
中间隐患很多
你没什么理财经验还是不要去尝试期货和期指
我觉得你可以尝试买投连险
但是收益也不多
投资回报率没前几个项目高
而且还有期限限制的
也是保险中唯一能投资的项目
顺便说一下
如果我是你的话现在乖乖的把钱存入银行
我预计股票会跌倒2000-
当股票跌至2000点的时候买入银行股做长线
4-5个月之后出来就不做股票了
接下来可以适当的把本钱拿出来买不动产
把赚到的钱继续操作
切忌不要贪心
如果股票没到2000点
你放在银行放一年也有3万2的利息
脑子清醒点
不要上当受骗了
如何在上海投资商铺?
我一个朋友想在上海投资门面房,购买有潜力的商铺用来出租,请各位有经验的朋友指导,如何进行这方面的投资?有什么渠道和建议?需要注意哪些事项等等,谢谢!
保证商铺投资回报率
选商铺必究六个元素:
第一元素:周边消费要具持续支撑力
第二元素:商业内容须有引人之处
第三元素:项目规模与消费人数匹配
第四元素:布局应能构成人流交织
第五元素:过滤噱头求实质性回报
第六元素:定位专业水平决定收益
项目区域:
祝安苑社区商铺位于浦东“两港”核心祝桥中心镇,是祝桥镇的商业中心;浦东十二五发展战略核心板块,紧临迪斯尼乐园、浦东国际机场,雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港航运物流产业带的核心区域。
项目价格:
A:纯一楼沿街低铺:面积51—294平,均价2。1W。层高5。58米。
B:一楼复式低铺:面积55—150平,均价1。6W,一楼层高4。8米,二楼层
高5。58米。均可做重餐饮。
商飞基地、空港工业园等系列重点产业入驻,大量产业人口导入,为祝桥产业、居住、消费带来大量高端人群。(动迁人口10万、商飞基地导入人口5万),迪士尼落户浦东,带动大量国际流动人口涌入板块消费。祝桥中心镇规划出炉,百熙路商业街整体为区域重点商业街、位居中心镇核心,周边高端住宅林立、规划有五星级酒店、高端商务园,为项目带来大量高端消费人口。商业龙头沃尔玛入驻,带来世界500强的选址眼光;银行家的选择,与投资者共进退。中国商飞、DHL、UPS、飞利浦、汉高、**森松、新加坡赫比、重矿连铸、市一电机等著名企业,相继落户祝桥。
我的手机就是我的用户名,我叫李娟。
看人气是永久旺还是分时段旺
说商铺就不得不说零售消费市场,因为商铺就是买东西消费的地方,你所选择投资的商铺的价值大小,很大程度上是由在这个商铺的消费力所决定的,这就跟它所在的区域又有很大的关系。这里笔者引出两个概念供大家参考:
静态消费区,就是在具体的一定的时间段里,才会有一定消费客群和较大消费量产生的消费区域,叫做静态消费区。打个比方,一个仅对内的社区商业区,它只有在傍晚和周末节假日才会有大量消费客流群体在此消费,其他时间如上班时间,整个商业区域会比较安静,购物的人很少,或者只有一些老年人和小孩这些非主流消费客群进行消费,这样的区域我们叫做静态消费区。
动态消费区,就是在规定的营业时间里,不分固定时间段,都会有大量的流动消费客群和消费量的消
上海最火爆的投资项目是什么啊?
个人想做点生意投资,不知道做什么好?
现在最火爆的投资建设项目及区域,就是浦东新区和迪士尼乐园。
若是个人投资,那么就在附近做餐饮娱乐,若是大手笔的公司投资,那么就是区域性的产业。
2以下是上海市的项目计划(转载):
2015年上海建设菜单:83个重大项目计划投资1071亿元
今年本市重大工程建设“菜单”排定,全年共安排正式项目83个,计划完成投资不少于1071亿元,此外还安排了24个预备项目。记者从昨天召开的上海市重大工程建设工作会议上了解到,交通基础设施建设成为重中之重,37个项目计划完成投资500亿元,约占全年重大工程计划投资的半壁江山;年内将重点推进11条(段)轨道交通项目,计划新增通车里程40公里。
今年是“十二五”规划的“收官”之年。全年计划新开工项目9个,包括肿瘤医院医学中心、崇明体育训练基地一期、沪通铁路(南通—安亭)上海段、轨交8号线三期暨集运系统(沈杜公路站—汇臻路站)、轨交13号线三期(华夏中站—张江路站)、轨交18号线一期工程(长江南路站—航头站)等;年内基本建成项目14个,包括迪士尼项目一期工程及市政配套、浦东机场T1航站楼改造、轨交11号线北段(罗山路站—迪士尼乐园站)、轨交12号线(七莘路站—金海路站)、轨交13号线一期(华江路站—南京西路站)、嘉闵高架南延伸段(莘松路—联明路)、中环线浦东段、郊区下一代广播电视网建设及有线电视数字化整体转换项目等。
据介绍,今年市重大工程项目将重点围绕五个方面展开推进,为稳增长、促转型、惠民生提供支撑。
聚焦结构优化升级,推进产业项目建设。紧紧依托产业基地,加快推进航空、大飞机等战略性新兴产业,汽车、船舶等先进制造业,以及国际旅游度假区等现代服务业项目建设。
聚焦民生优先,推进社会事业项目建设。加快推进复旦大学、市属高校内涵提升等教育类项目,以及华山医院等重点医院建设和世博会博物馆、国际乒乓球训练基地等文化体育设施类项目。
聚焦生态文明,推进清洁能源和生态环境项目建设。加快推进白龙港片区南线输送干线完善工程、中心城区排水系统改善工程、黄浦江上游水源地建设、奉贤南桥新城能源中心、特高压交流和输变电工程等项目建设。
聚焦城市新发展,推进交通基础设施项目建设。围绕城市基础功能延伸,重点推进轨交5号线南延伸、8号线三期、9号线三期东延伸、10号线二期、11号线北段、12号线、13号线一期二期三期、14号线、1
上海哪些项目有投资潜力的?
上海市是个大都会,不知道些项目有投资潜力的?
网络游戏,市场应该还是有很大空间的
这里的人能想到的,基本已经没有投资的价值了,你想找的项目只有自己琢磨才是最有投资潜力的!
几乎都饱和了
除非你是资本大鳄
那另作他说了
现在上海商铺投资如何
现在还是比较好的,能投,抵制通货膨胀,能升值,在升值期间你还可以收租金,住宅现在遭调控了,商铺投资就兴起了,现在商铺投资分两种,一种是长期的商铺投资,一种是短期的5年左右就能回本的
保证商铺投资回报率
选商铺必究六个元素:
第一元素:周边消费要具持续支撑力
第二元素:商业内容须有引人之处
第三元素:项目规模与消费人数匹配
第四元素:布局应能构成人流交织
第五元素:过滤噱头求实质性回报
第六元素:定位专业水平决定收益
世界500强在上海的投资情况
世界500强在上海哪里有投资
据悉,世界排名500强的跨国公司已经有180多家落户浦东,投资项目350多个,还有69家外资金融
机构、91家跨国公司研发中心、26家经过市政府认定的跨国公司地区总部设在浦东。1、三星电子;2、大众汽车;3、皇家飞利浦电子;4、摩托罗拉;5、通用汽车;6、诺基亚;7、可口可乐;8、英特儿;9、通用电气;10、本田汽车
子榜:“最佳经营榜”(前8名)
1、三星电子;2、皇家飞利浦电子;3、摩托罗拉;4、大众汽车;5、诺基亚;6、乐金电子;7、英特儿;8、戴尔
子榜:“关爱员工榜”(前8名)
1、日产汽车;2、三星电子;3、可口可乐;4、皇家飞利浦电子;5、西门子;6、家乐福;7、麦当劳;8、阿尔卡特
子榜:“地区贡献榜”(前8名)
1、大众汽车;2、日产汽车;3、本田汽车;4、通用汽车;5、三星电子;6、麦当劳;7、日立;8、皇家飞利浦电子
子榜:“公众形象榜”(前8名)
1、宝洁;2、诺基亚;3、三星电子;4、可口可乐;5、微软;6、大众汽车;7、沃尔玛;8、西门子
不知是不是```我也是从网上查来的~!
陆家嘴,大虹桥,静安寺地区
亚东你待的
富敦投资管理(上海)有限公司怎么样?
富敦投资管理(上海)有限公司是2013-12-03在上海市浦东新区注册成立的有限责任公司(外国法人独资),注册地址位于上海市浦东新区芳甸路1155号2104、2105室。
富敦投资管理(上海)有限公司的统一社会信用代码/注册号是913101150820088300,企业法人黎涛,目前企业处于开业状态。
富敦投资管理(上海)有限公司的经营范围是:投资管理。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
通过百度企业信用查看富敦投资管理(上海)有限公司更多信息和资讯。
嘉味投资管理(上海)有限公司怎么样?
嘉味投资管理(上海)有限公司是2014-03-26在上海市青浦区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于上海市青浦区外青松公路5045号508室H区22号。
嘉味投资管理(上海)有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310118093553412G,企业法人杨纲,目前企业处于开业状态。
嘉味投资管理(上海)有限公司的经营范围是:投资管理,投资咨询,企业管理咨询,餐饮企业管理(不含食品生产经营),商务信息咨询,会展会务服务,礼仪服务,企业形象策划,文化艺术交流策划(除演出经纪),市场营销策划,销售食用农产品(不含生猪产品)、酒店用品、日用百货、厨房用品、工艺礼品、食品添加剂。
依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市,相近经营范围的公司总注册资本为29507246万元,主要资本集中在
5000万以上
和1000-5000万
规模的企业中,共11138家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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上海嘉衷投资管理有限公司是2016-02-22在上海市奉贤区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于上海市奉贤区联合北路215号第1幢3861室。
上海嘉衷投资管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310120ma1hkhye0u,企业法人蔡凯辉,目前企业处于开业状态。
上海嘉衷投资管理有限公司的经营范围是:投资管理,资产管理,实业投资,投资信息咨询,企业管理咨询,商务信息咨询,市场信息咨询与调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验),企业营销策划,企业形象策划,计算机服务,会务服务,展览展示服务,从事网络技术、计算机科技、电子科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务,从事货物进出口及技术进出口业务。
依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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